Broumy 3+1, samostatný rodinný dům s bazénem, zahradou a garáží

KM - 19.07.2022

Popis nabídky

Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli samostatný rodinný dům se zahradou, s bazénem a garáží v obci Broumy, na Křivoklátsku. Dům je patrový s dispozicí 3+1 s obytnou plochou cca 110 m2, je po rekonstrukci, má vlastní zabezpečení a kamerový systém. Výhodou domu je, že vedle klasického ústředního topení na elektrokotel, má v kuchyni kachlová kamna, která průduchy vytopí všechny místnosti, kotel je možné dálkově ovládat přes aplikaci v telefonu.

Dům je dispozičně členěn tak, že z hlavního vchodu jdeme do předsíně se schodištěm, ze které je vstup v přízemí do koupelny, samostatného WC, sklepu a kuchyně, z kuchyně se následně vchází do obývacího pokoje. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, sklokeramická deska, myčka, vestavěná lednice) a kamny. Po schodišti z předsíně se dostaneme do patra se dvěma ložnicemi a jednou komorou. Z hlediska sítí disponuje kanalizací a žumpou, studnou ale i přípojkou na vodovodní řad (je možné přepínat), je zde připojení k internetu i satelit pro sledování TV programů.

Pozemek má výměru 660 m². Disponuje zastřešeným, zapuštěným bazénem, s automatickou filtrací, studnou a stavbou, rozdělenou na dílnu a garáž a podkroví s úložným prostorem.
Garáž je vkusně přestavěna na venkovní posezení s kamny. Pozemek nabízí pohodlné parkování pro dvě auta.
Zastavěná plocha domu je 67 m² + zastavěná plocha stavby garáže s dílnou je 41 m2.

Z hlediska rekonstrukce bychom zdůraznili především nově opravenou a zateplenou střechu, nová izolační okna u střechy s dvojím stíněním, nový kotel a bojler pro ohřev teplé vody, novou koupelnu a nové zateplené plovoucí podlahy v obytných místnostech.

Broumy se nachází v CHKO Křivoklátsko, jedná se tedy o klidnou obec, obklopenou přírodou a lesy. V okolí je možnost procházek po vyznačených turistických trasách, a také možnosti cyklistických výletů. Hrady Točník, Žebrák nebo Křivoklát.
Občanská vybavenost: pivovar Matuška, hospůdka na hřišti, fotbalové hřiště, základní škola, obchod s potravinami, smíšené zboží, prodejna nářadí, pošta, kulturní centrum s kinem.

Dopravní dostupnost: Autem: cca 10 min na dálnici D5 Praha – Plzeň. Dojezd do Prahy (Zličín) autem trvá cca 34 min, nebo do Plzně cca 45 min.
Autobusem zastávky – 528 (Broumy, radnice – Hořovice nám.), 637 (Beroun autobusové nám. – Nový Jáchymov), 638 (Beroun autobusové nám. - Broumy, radnice) z autobusové zastávky Broumy – Radnice, která je vzdálená cca 5 min pěšky od domu.

V případě zájmu o prohlídku nebo virtuální prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dům je možno koupit na hypotéku, kterou Vám pomůžeme zajistit.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresBeroun
ObecBroumy
UliceZa roklí
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky6751
Datum aktualizace28.07.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice3 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m267
Užitná plocha m2110
Plocha parcely m2660
Počet podlaží objektu2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
TelekomunikaceInternet
SítěSatelit
TopeníLokální tuhá paliva, ústřední plynové
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů1
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná (Příloha)
Vyhláška148/2007 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Za roklí. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Mgr. Ivana Cikánková
Mgr. Ivana Cikánková

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: fname: lname: