K prodeji vícegenerační rodinný dům u Lipna, Hory - Pernek

K prodeji vícegenerační rodinný dům u Lipna, Hory - Pernek

Popis nabídky

Jen 5 minut pěšky od Lipenské nádrže !
Jedinečné místo k celoročnímu užívání obklopené nádhernou přírodou.
Nejnavštěvovanější místo v České republice, kde si každý přijde na své.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům, který se nachází ve vesničce s názvem Hory, v katastrálním území Pernek na levém břehu vodní nádrže Lipno. Součástí prodávané nemovitosti je zahrada s výměrou 1887 m2 s již vzrostlými dřevinami a stromy, což uvítají všichni ti, kteří si potrpí na svůj klid a soukromí. Další nedílnou součástí prodávané nemovitosti je další kus zahrady s výměrou okolo 3000 m2, který dle územního plánu splňuje podmínky stavební parcely.

Dle platného ÚP je zastavitelnost pozemku stanovena max. 25%, přípustné je jedno 1NP s možností podsklepení zapuštěnými sklepy a možnost využít i podkroví. Podkroví může být vybudováno s nadstavbou max. 0,8 m na úroveň stropu posledního plného podlaží. V celém území jsou stanoveny na hlavních budovách šikmé střechy se sklonem 15° - 45°, ploché střechy jsou přípustné pouze u doplňkových staveb.

Prodávaný rodinný dům se nachází ve stavu před rekonstrukcí a díky své lokalizaci nabídne nejen soukromí, ale především klid a užívání si volného času v přírodě. Stáří domu je odhadováno přibližně na cca 170 let, konstrukce domu kámen + cihla, střešní krytina pálené a betonové tašky. Podlahy jsou dřevěné a okna původní dřevěná špaletová. Zdroj teplé vody zabezpečuje pro celý objekt bojler a vytápění je řešeno krbovými kamny. Z inženýrských sítí je k dispozici el. energie a obecní voda, kanalizace je svedena do jímky. Parkování je možné na vlastním pozemku.

Lokalita okolo Lipenské nádrže vyniká nevyčerpatelnou řadou možností, jak trávit celoročně svůj čas s rodinou a přáteli - cyklostezky kolem Lipna, koupání a vodní sporty, v zimě lyžařská střediska v dostupné vzdálenosti, bruslení na zamrzlé přehradě, bobová dráha, lanová dráha, pěší turistika a výlety po okolí - Národní park Šumava, Stezka korunami stromů, Království lesa, Plešné jezero, Čertova stěna, Králičí ostrov, atd.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte a doptejte se makléřky dalších podrobných informací, případně si zarezervujte svůj termín prohlídky.
Majitelé si vyhrazují právo výběru budoucího kupujícího dle zvolených kritérií.
Těšíme se při osobní prohlídce.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky6736
Datum aktualizace01.08.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2267
Užitná plocha m2490
Plocha parcely m24937
Počet podlaží objektu1
OstatníPlot
StavbaOstatní
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
SchodyDřevěné
Popis domu
KategorieDomy a vily
Typ domuPatrový
Stav domuPřed rekonstrukcí
OdpadSeptik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.
Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

BEM. Ivana Žďánská
BEM. Ivana Žďánská

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: lname: phone: fullname: