Komerční nemovitost s pozemkem a bytem - Český Krumlov - Chvalšinská ulice.

cena u makléře Cena k jednání Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Nabídka prodeje komerční nemovitosti s vlastním pozemkem, bytem a parkovacími místy u hlavní silnice na trase Český Krumlov - Lipno, Dobrkovice v Českém Krumlově. Jedná se o dvoupatrovou cihlovou stavbu, která je tvořena třeni částmi.

První část domu je v současné době využívána jako prodejna se zázemím o výměře 135m2 a vstupuje se do ní přes centrální vstup s chodby, ze které se dále dostaneme do skladu a kotelny, spodní koupelny a na schodiště, kterým se dostaneme do prvního patra stavby, ve které je velký byt o dispozici 2+1 a výměře 130m2. V patře je samostatná koupelna s toaletou a sprchovacím koutem, do které se vstupuje z chodby. Dále se vejde z této chodby do kuchyně, na kterou navazuje první pokoj a velký otevřený obývák, ze kterého se dostaneme dalšími samostatnými dveřmi zpět na chodbu.

Další část stavby tvoří velký skladovací prostor se samostatným vchodem a stodola, do které se lze dostat vraty na obou stranách domu. Na tento prostor je vypracována studie, která počítá s vybudováním několika bytových jednotek a kanceláří.

Celková zastavěná plocha domu je 329m2, dále je k dispozici dřevník o výměře 83m. K domu vede vlastní příjezdová cesta . Plocha pozemku okolo domu je 1665m2. Na tomto pozemku jsou parkovací místa a reklamní plochy viditelné z přilehlé komunikace.

Vodovod obecní, kanalizace je svedena do lokální čističky. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem napojeními na ústřední topení. Nemovitost má mnoho variant využití, může sloužit jako sídlo firmy s bytem a skladovacími a výrobními prostory, nebo je zde možnost ke stávajícím dispozicím vybudovat několik bytových jednotek či jiných komerčních prostor. Dům má přiděleno číslo popisné. Docházková vzdálenost do Českého Krumlova.

Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.

Parametry nabídky

Lokalita

ObecČeský Krumlov

UliceChvalšinská

č. domovní / č. orientační208

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky10125

Datum aktualizace29.09.2025

K dispozici od01.08.2024

Druh objektuCihlová

Umístění objektuOkraj obce

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²329

Plocha užitná m²270

Celková podlahová plocha m²460

Počet parkovišť10

Počet garáží

Elektřina120 V, 230 V, 400 V

ZástavbaBydlení a kanceláře

TelekomunikaceTelefon, Internet

SítěOstatní

TopeníLokální elektrické, ústřední tuhá paliva

DopravaVlak, silnice, MHD, autobus

KomunikaceBetonová, Asfaltová, Zpevněná

Plocha zahrady m²1655

Rok kolaudace1919

Datum nastěhování01.08.2024

Počet podlaží objektu2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis prostoru

KategorieKomerční

Typ domuPatrový

Druh prostorObchodní prostory

Stav prostoruVelmi dobrý

VodaMístní zdroj vody, vodovod

OdpadKanalizace, ČOV pro celý objekt

Zobrazit nemovitost na mapě

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Milan Talíř

+420 777 072 436

milan.talir@gpre.cz

Kontaktní formulář

Jméno *

Telefon

E-mail *

Dotaz *