Malý rod.dům se stavebním pozemkem 754 m2

Malý rod.dům se stavebním pozemkem 754 m2
5 880 000 Cena je včetně provize RK a právních služeb Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Prodáme výhradně atraktivní stavební pozemek se starším, malým, podsklepeným rodinným domkem v lukrativní části Českých Budějovic – Dobrá Voda.
Dispozičně je přízemní domek řešen: vstup, chodba, koupelna, WC, spíž, sklad, kuchyně, obývací pokoj, ložnice. Za domem z venku je vchod do podsklepené části domu, dále pak přístup do podkroví (bez možnosti zřízení podkroví).
Domek je v původním stavu a z části prošel nedávno modernizací a rekonstrukcí – nové okna, zatepleno, kamna, podlahy, obklady, WC, krytina střechy, atd..
Za domem se nachází kůlny.

Pozemky:
- zastavěná plocha domku = 70m2
- celkem pozemky = 754 m2
- celkový rozměr pozemků = 50m x 15m (délka x šířka).
Sítě – elektřina, voda a kanalizace obecní, možnost napojení i na plyn, klidná a vyhledávaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Českých Budějovic.

Doporučení u této nemovitosti - vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek obdélníkového tvaru a starý domek se nachází až v zadní části pozemku – využít přední (do ulice) min. 3/5 části pozemku pro výstavbu nového rodinného domu, s případnou pozdější modernizací stávajícího domku jako letní byt, či domek pro hosty, nebo využít pouze při výstavbě nového domu jako zázemí, nebo odstranit.

Více informací, prohlídky, na uvedeném telefonním čísle.

Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Cena je je snížena oproti původní ceně 7.800.000,-- Kč již o celých 17% - případné HYPO pomůžeme zajistit.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceTrávní
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky7177
Datum aktualizace30.05.2023
K dispozici od05.01.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice2 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m270
Užitná plocha m270
Plocha parcely m2754
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
TelekomunikaceInternet
SítěOstatní
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů1
Počet sklepů1
Datum nastěhování05.01.2023
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSever, Jih
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Trávní. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: fname: fullname: