Měšťanský historický dům - Penzion - Rožmberk nad Vltavou

Měšťanský historický dům - Penzion - Rožmberk nad Vltavou

Popis nabídky

Nabídka historického měšťanského domu v centru obce, který je v současné době využíván jako penzion s kapacitou 11 lůžek. Dům má celkem 4 podlaží a zahradu, s přístupem k řece Vltavě, na jejímž břehu stojí.

Původní stavba je datována k roku 1375 a sloužila jako kaple sv. Kateřiny. Počátkem 19 století byla kaple adaptována na obytný dům, který byl následně rozdělen na dvě poloviny. Objekt je památkově chráněn a pod vnitřními omítkami jsou zakonzervovány původní historické fresky.

Zastavěná plocha podsklepeného domu je 74m2, plocha zahrady je 77m2. Do domu se dá vstoupit jak hlavním vchodem, tak i skrze sklep ze zahrady, nebo schodištěm přes pavlač prvního apartmánu nacházejícího se v přízemí domu. V přízemí je dále společná kuchyně, schodiště do sklepa a dalších podlaží. Apartmán v přízemí, stejně jako v apartmán v prvním patře májí kapacitu 3 lůžek a oba jsou vybaveny vlastní koupelnou se sprchovacím koutem a toaletou, dále vstupem na pavlač s výhledem na řeku a hrad.

V podkroví jsou další dva pokoje s kapacitou 3 a 2 lůžek a společnou koupelnou a toaletou. Všechna patra propojuje masivní dřevěné schodiště.

Dům se prodává včetně kompletního vybavení. Nový majitel tak může okamžitě a bez dalších nákladů pokračovat v provozování penzionu.
Stavba je průběžně udržována a prošla rekonstrukcí, voda a kanalizace obecní, vytápění elektrickými přímotopy.

Ve druhé polovině domu je zavedená a vyhledávaná restaurace, ze zahrady se dá vstoupit přímo na břeh řeky. V obci je občanská vybavenost, restaurace, obchod, čerpací stanice atd.

V lokalitě je bohatá příroda, cyklostezky, lyžování 25 Km Ski areál Lipno, 20 Km Sternstein v Rakousku, vzdálenost od Českého Krumlova 20 Km, jezero Lipno 15 Km. Hraniční přechod Dolní Dvořiště a plánovaná dálnice D3 ve vzdálenosti 13 Km.

Více informací včetně prohlídek na uvedeném kontaktu u makléře. Doporučujeme prohlídku. Na koupi tomu pomůžeme zajistit vhodné financování hypotéčním úvěrem.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační6
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky7227
Datum aktualizace12.04.2023
K dispozici od29.12.2022
Druh objektuSmíšená
VybavenoAno
Zastavěná plocha m274
Užitná plocha m2151
Plocha parcely m277
Plocha balkónů m23
Počet balkónů2
ElektřinaElektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
OchranaOchranné pásmo
ZástavbaKomerční
TelekomunikaceTelefon, Internet
TopeníLokální elektrické
DopravaMHD, autobus
Komunikace 
Počet bytů2
Počet lůžek11
Plocha nebytových prostor m235
Plocha zahrady m277
Užitná plocha přízemí m274
Datum nastěhování29.12.2022
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Popis objektu
Typ domuPatrový
Typ zařízeníPenzion
Stav objektuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: fullname: