„Oblečená neoblečená, přijela nepřijela..“ těmito známými slovy bychom klidně mohli zahájit prezentaci této velmi zajímavé a atypické nemovitosti. Na první pohled máte pocit, že vás přivítá neuvěřitelně vyladěný a příjemný řadový dům s komfortním prostorem 7 místností s kuchyňským koutem, 2 garážemi a 2 lodžiemi. Ale pohledem do podkladů se reálně ocitnete ve vícepodlažní bytové jednotce s vlastní zahrádkou. To, co si vás získá od prvních kroků je příjemná a harmonizující energie, která se prolíná celým prostorem a nadstandardní prostor a potenciál celé nemovitosti. Pojďme si společně projít, co nám nabízí 259 m2 užitné plochy.
V prvním podlaží domu vás přivítá vstupní chodba se šatnou a následně hala, ze které se můžete přesunout do obývací části se vstupem na zahrádku, nebo schodištěm do druhého podlaží. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem, praktickou kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči. Zahrádka je velmi útulná. Její rozloha není vhodná pro zbudování ovocného sadu, ale nabídne vám vše, co potřebujete pro relax a odpočinek po náročném dni: přístřešek a stín před horkým sluncem, možnost grilování, pěstování drobného ovoce, bylinek nebo prostor pro vašeho domácího mazlíčka.
Nákupy suchou nohou přinesete díky možnosti parkování ve 2 garážích. Momentálně jedna z nich je využívána jako zázemí pro kola a další rodinné vybavení. V hale je také praktický úložný prostor pod schodištěm a jak víme, úložných prostorů není nikdy dost.
Druhé podlaží vám nabídne 3 ložnice, z nichž jedna je nyní využívána jako pracovna, velkou koupelnu s vanou a WC a technickou místnost, kde si vyperete a vysušíte rodinné kousky oblečení. Třetí podlaží ke třem ložnicím přidá 2 lodžie, orientované na sever a jih a samostatnou koupelnu a toaletu. V letních měsících zpříjemní pobyt v tomto podlaží klimatizace.
Lokalita Dolních Břežan patří mezi dlouhodobě žádané a přitažlivé lokalita. Nemovitostí ke koupi tady moc nenajdete. Důvodů, proč tomu tak je, je hned několik. Oblast je ideální pro rodiny s dětmi, protože nabízí bezpečné prostředí, rodinnou atmosféru a velmi přívětivou dostupnost školky, škol, obchodů, lékaře, úřadů, sportovního i kulturního vyžití. Zajímavá a zároveň přitažlivá pro vnímavé osoby je keltská historie celé oblasti (Keltské opiddum Závist). Lokalita vyniká také skvělou dopravní dostupností na pražský okruh či na metro C Kaceřov (20 min). Obec je velmi dobře vedena představiteli ve vedení zastupitelstva a patří mezi top lokality pro život.
Reálné provozní náklady, výborný stav bez nutnosti dalších velkých investic, předokenní žaluzie v přízemí, kvalitní materiálové vybavení patří kromě výše uvedeného k posledním střípkům mozaiky, která vás jednoznačně zve k osobní prohlídce bytu.
V případě zájmu o prohlídku nás tedy neváhejte kontaktovat. A o financování se nebojte. S hypotékou a všemi náležitostmi potřebnými pro koupi tohoto skvostu vám velmi rádi pomůžeme přesně, jak bude potřeba.
