Prodej bytového domu Praha - Horní Počernice

Prodej bytového domu Praha - Horní Počernice

Popis nabídky

Představujeme Vám výjimečný dům na ulici Náchodská v Horních Počernicích. Nemovitost vyniká svou konstrukcí, použitými technologiemi a designem, díky kterým můžeme garantovat životnost až 1000 let. Dům stojí ve strategické lokalitě - ve středu Pražského okruhu s přímým napojením na dálnici D10 směr Mladá Boleslav a D11 směr Hradec Králové. Navíc pouze jeden kilometr od domu je autobusová zastávka a stanice metra B - Černý Most. Dispozice domu autor navrhnul s ohledem na variabilitu, umožňující v budoucnu snadnou transformaci na prostornější byty, kanceláře nebo obchodní prostory. Nyní je zde na třech podlažích 9 samostatných bytových jednotek 1+kk, 2+kk a 3kk (možno rozdělit na 1kk a 2kkk. Byty o velikosti 22- 50 m² propojuje minimalistické designové schodiště z betonu. Celková plocha interiéru je 408 m², dále je zde dvojgaráž, technická místnost, prádelna a technická koupelna. Byty mají vysoké stropy, tříkomorová plastová francouzská okna od podlahy po strop a z nejvyššího patra je unikátní výhled na městský okruh, golfové hřiště a Černý Most. Každý byt je v tuto chvíli pronajat. Vybavení bytových jednotek je v jednotném stylu od sanity po kuchyně. Standardem každé domácnosti je zabezpečení, protipožární systémy, bojlery na ohřev vody, elektrokotle pro vodovodní podlahové topení, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch nebo klimatizace. Do přírody to budete mít pár kroků, nemovitost stojí u chráněného Chvalského lomu. Přednosti domu nízké provozní náklady minimalistický design dobrá dostupnost na dálnice D10, D11 a Pražský okruh, metro a MHD dostatek parkovacích míst přímo u domu stavitel počítá s životností jádra stavby na 1000 let Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě stavby a jejím nadčasovém designu. Rádi vám představíme i veškeré technické detaily. Stačí se ozvat. Těšíme se na vás.

 

Rádi předložíme informace o výnosu z nájemného po očištění služeb

Parametry nabídky

Lokalita
Pražský obvodPraha 9
UliceNáchodská
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky9535
Datum aktualizace19.02.2024
K dispozici od09.02.2024
Druh objektuSkeletová
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2289
Užitná plocha m2408
Plocha parcely m2727
Počet míst k parkování5
Počet teras1
Počet parkovišť8
Počet garáží2
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěKabelové rozvody
TopeníLokální elektrické, Podlahové
DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná, asfaltová
Počet bytů10
Plocha zahrady m2190
Výška stropu2.75
Rok kolaudace2024
Datum nastěhování09.02.2024
Počet podlaží objektu3
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OrientaceSever, Jih, Východ, Západ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba143 kWh/m² za rok
Nabídka se nachází na ulici Náchodská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: phone: