Prodej bytu 2+kk 63m2 + balkón, garážové stání, 2xsklep, Praha - Čakovice, REZERVOVÁNO

Prodej bytu 2+kk 63m2 + balkón, garážové stání, 2xsklep, Praha - Čakovice
6 500 000 včetně právního servisu a provize Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji slunný byt o dispozici 2+kk v projektu Čakovický park. Jedná se o projekt menších bytových domů, které přirozeně navazují na okolní park. Tento projekt opakovaně získal prestižní ocenění Realitní projekt roku jakožto absolutní vítěz i cenu veřejnosti (2011, 2012 a 2014).

Nabízený byt se nachází ve 4. patře nového bytového domu "P" Pomněnka. Celková podlahová plocha bytu činí 63,2 m2. K bytu přísluší balkón o velikosti 6,5 m2, prostorné garážové stání (29,7 m2) a dva sklepy (2,2 a 2,2 m2) situované přímo u tohoto garážového stání v přízemí domu.

Dispozičně je byt velmi prakticky řešen. Z předsíně (13,3 m2) vedou vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27,1 m2), ložnice (14,0 m2), koupelny (4,4 m2) s vanou a na samostatnou toaletu (2,1 m2). Z obývacího pokoje se vchází na balkón orientovaný na jih s výhledem na zeleň. Mezi předsíní a obývacím pokojem jsou posuvné dveře. Kuchyňská linka a spotřebiče jsou IKEA (lednice je Gorenje), v ostrůvku je vestavěná dvouzónová vinotéka. Předsíň je vybavena skříněmi na oblečení. Majitelé bytu v rámci klientských změn dokoupili nadstandardní vybavení a úpravy: betonová stěrka u kk, laminátová podlaha Pergo (v odstínu "Autumn oak"), koupelnový nábytek Laufen atd.

Měsíční náklady na provoz bytu (včetně garáž. stání a sklepů) činí zhruba 4 500,- Kč (pro 4 osoby) + náklady na spotřeby elektřiny.

Domy v projektu Čakovický park jsou odděleny zelenými klidovými zónami, dětskými hřišti a sportovišti. V bezprostřední blízkosti je Čakovický zámecký park s jezerem a Biologický rybník u Mratínského potoka.
Občanská vybavenost je velmi dobrá. Přímo u projektu se nachází zastávky linek MHD. Dojezdová vzdálenost na metro C Letňany je 10 minut, na metro B Vysočanská 20 minut. Dále lze využít vlakové spojení do centra Prahy na Masarykovo nádraží (20 minut).
V projektu je školka, obchod a restaurace. V docházkové vzdálenosti jsou další obchody (Lidl, Globus) a služby (MŠ, ZŠ a střední školy, venkovní koupaliště atd.), nedaleko je OC Letňany, aquapark, zimní stadión a pod. Pro aktivní relaxaci v přírodě lze využít cyklostezky či lesopark Havraňák s navazujícím lesoparkem Letňany.

V případě zájmu Vám pomůžeme zajistit výhodné podmínky financování a případný prodej Vaši stávající nemovitosti.
Tuto nabídku vřele doporučujeme.

Parametry nabídky

Lokalita
Pražský obvodPraha 9
Část obceČakovice
UliceBermanova
č. domovní / č. orientační1009 / 12
Informace o nabídce
Číslo zakázky5877
Datum aktualizace25.06.2021
K dispozici od01.01.2023
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m2103
Počet podlaží objektu8
Celková podlahová plocha m263
Plocha balkónu m27
Počet balkónů1
Plocha garáže m230
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
StavbaOstatní
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize, kabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů81
Plocha sklepů m24
Počet sklepů2
Rok kolaudace2017
Datum nastěhování01.01.2023
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě6
Dispozice bytu2+kk
Vlastnictvíosobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJih, Východ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná (příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba107 kWh/m² za rok

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

PhDr. Jana Bauerová, Ph.D.
PhDr. Jana Bauerová, Ph.D.

Kontaktní formulář

*
*
*
email: fname: phone: