Prodej bytu 3+1, 72 m2, před rekonstrukcí, Praha 8 - Bohnice

Prodej bytu 3+1, 72 m2, před rekonstrukcí, Praha 8 - Bohnice
5 990 000 Cena včetně smluvní odměny RK a právního servisu Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, ul. Hlivická, Praha 8 - Bohnice.

Byt se nachází v 3. patře panelového domu a celková podlahová plocha bytu činí 72,39 m2. Velmi dobré dispoziční řešení prostor a jednotlivých pokojů – vhodné například jako bydlení pro rodinu s dětmi. Byt má zděné jádro a stavem je určen k celkové rekonstrukci plně dle vlastních představ a přání, kdy již částečně proběhla přípravná fáze rekonstrukce a vyklizení. Dispozice bytu: z prostorné předsíně a chodby - 9,47m2 se postupně vchází do samostatných pokojů, kuchyně, koupeny a wc, konkrétně: obývací pokoj 22,37 m (s možností ponechat či odstranit prosklenou vnitřní lodžii / "zimní zahradu" + 3,78m2), kuchyně s možností propojení s obývacím pokojem - 5,71m2, pokoj - 13,79m2, ložnice - 12,6m2, koupelna s vanou - 3,2m2, samostatné WC - 1,47m2. Orientace místností je na východ a západ s hezkým výhledem do dálky směrem na Suchdol a Roztoky z obývacího pokoje. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2m2.

Objekt 15t- ti podlažního bytového domu již prošel modernizací a má tak zateplenou fasádu, nová plastová okna s interiérovými žaluziemi, nové plastové stoupačky, nové výtahy atd. Přístup do bytu je možný přímo schodišti nebo centrálním výtahem budovy (vedlejší vchod) a propojovací chodbou. Budova tak v hodnocení PENB vychází v kategorii C – úsporná. Byt má ústřední vytápění s napojením objektu na dálkový přenos. Vstup do objektu a výtahy jsou zabezpečené čipovým systémem. Přímo v místě a blízkém okolí se nachází v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně – OC Odra, OC Krakov, mateřské školky, školy, poliklinika, restaurace, obchody Billa, Lidl atd.. K procházkám a trávením volného času se nabízí a zvou blízké Drahanské údolí, Čimický háj, Velká skála, ZOO nebo Botanická zahrada. Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost jak MHD ( zastávka autobusu přímo u domu - např. 7 min. autobusem na metro C – stanice Kobylisy), tak automobilem. Parkování v ulici před domem.

Doporučuji tuto nabídku především s ohledem velikost a dispozice bytu s možností úprav a rekonstrukce plně dle vlastních představ budoucího vlastníka. Osobní vlastnictví bez jakýchkoliv závazků umožňuje případné financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a sjednáním výhodných podmínek Vám rádi poradíme nebo za účelem profinancování budoucí koupě zajistíme předchozí koordinovaný prodej Vaší stávající nemovitosti.

Parametry nabídky

Lokalita
Pražský obvodPraha 8
Část obceBohnice
UliceHlivická
č. domovní / č. orientační426 / 4
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky6417
Datum aktualizace04.11.2022
Druh objektuPanelová
Umístění objektuSídliště
VybavenoNe
Celková podlahová plocha m272
StavbaOstatní
Počet podlaží objektu15
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě4
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba3728,6 kWh/m² za rok

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: