Prodej bytu 3+kk v oblíbeném Harrachově, REZERVOVÁNO

Prodej bytu 3+kk v oblíbeném Harrachově

Popis nabídky

REZERVOVÁNO!
Harrachov je místo, kde vás to prostě baví a rádi se sem budete vracet během celého roku. Spousty možností, jak trávit svůj odpočinkový čas : skvělé restaurace, kavárny, obchody, široké spektrum zimních sportů, tenisové kurty, cyklistika, bobová dráha, lanové centrum, koupaliště, terénní čtyřkolky, minipivovar, sklárna, Čertova Hora, Mumlavské vodopády, procházky lesem, houbaření, ... je toho opravdu spousty.

Představujeme na prodej útulný byt o velikosti 3+kk s užitnou plochou 56,1 m2, který se nachází v klidné části Harrachova hned u lesa a přesto jen pár minut pěšky od samotného centra. Byt se nachází v 1.NP horského komplexu Ludmila, prodává se kompletně zařízený a velkou výhodou je místní správce, který o nemovitost pečuje a dohlíží na vše po dobu Vaší nepřítomnosti.
Svou dispozicí byt nabídne : vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňskou částí, 2 ložnice, 2 koupelny se sprchovým koutem a toaletou. K bytu dále patří sklepní kóje v 1.PP (4 m2) a parkovací stání přímo před domem. Byt má zabezpečen pravidelný úklid a tak pokud byste uvažovali o pořízení této nemovitosti nejen pro soukromé účely, ale i k následnému krátkodobému pronájmu, o vše bude postaráno s maximální péčí díky již ověřeným kontaktům, které s radostí rádi předáme budoucímu majiteli. Vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem a ohřev vody bojlerem. Okna jsou opatřena bezpečnostními venkovními roletami, které jsou ovládány manuálně. Měsíční náklady na provoz bytu činí : zálohy za služby 2.129 Kč / měsíčně (placené SVJ), zálohy na plyn 7.500 / čtvrtletně + spotřeba el. energie.

V rámci společných prostor mohou majitelé také využívat svůj wellness (vířivka, sauna), společenskou místnost nebo velkou zahradu ke grilování či posezení s rodinou a přáteli (vlastnický podíl). Horský komplex Ludmila se nachází již v ochranném pásmu, a tak si ze zahrady můžete vychutnávat naprosto jedinečné výhledy, které vám nikdo nepřekazí.

Pokud byste se o nabízené nemovitosti chtěli dozvědět více informací, či sjednat termín prohlídky, neváhejte se ozvat makléřce paní BEM. Ivaně Žďánské.
Budeme se těšit při osobním setkání.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky7009
Datum aktualizace21.11.2022
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m260
Počet podlaží objektu4
Celková podlahová plocha m256
Počet parkovišť1
ElektřinaElektro - 230 V
StavbaOstatní
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m24
Počet sklepů1
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě1
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

BEM. Ivana Žďánská
BEM. Ivana Žďánská

Kontaktní formulář

*
*
*
email: