Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji bytovou jednotku 4+kk, 127 m2 + 48 m2 (terasa a lodžie) , v ulici Českobrodská, Praha 9 - Běchovice. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v posledním 4.NP (3.patro) bytového domu s výtahem. K bytu patří zasklená lodžie (10,62 m2), terasa (38,07 m2) a 2 komory umístěné na chodbě (každá 2,71 m2). K bytu je možné dále dokoupit 2 uzavíratelná garážová stání v suterénu domu, každé za 425.000,- Kč. Celková plocha bytu včetně lodžie, terasy a obou komor činí 175 m2. Dům byl zkolaudovaný v roce 2006, má zateplenou fasádu, plastová okna, vytápění je řešeno plynovou kotelnou v domě, v suterénu jsou garážová stání.
Bezbariérový rohový byt má orientaci na jižní a západní stranu s výhledem na zástavbu rodinných domů a do volné krajiny. Jedná se původně o 2 bytové jednotky (1+kk o ploše 51,4 m2 a 3+kk o ploše 75,53 m2), které byly v minulosti propojeny. Jednotky jsou stále v katastru nemovitostí evidovány samostatně, je tedy možné byt opět rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Bytovou jednotku tvoří 1x předsíň (9,31 m2), jídelna (18 m2), ložnice (18,8 m2), dětský pokoj (18,43 m2), obývací pokoj (38,07 m2), 2x vnitřní komora (2 a 2 m2), samostatné WC (1 m2) a 2x koupelna, jedna menší se sprchovým koutem (2 m2) a druhá s rohovou vanou, WC a bidetem (10,62 m2). Ložnice a obývací pokoj jsou vybavené klimatizací.
Dominantou celého bytu je prostorná terasa s krásným výhledem. Vstup na terasu je z jídelny a z ložnice. Je zde komín pro připojení grilu a 2 elektricky ovládané markýzy. Terasa poskytuje prostor pro relaxaci v naprostém klidu a soukromí. Byt je velice prostorný a variabilní, je možné zde provádět další dispoziční změny. Je možné např. rozdělit velký obývací pokoj na 2 menší a změnit tak dispozici na 5+kk. Byt je také vhodný např. jako dvougenerační bydlení nebo jako investice s výhledem na opětovné rozdělení bytu.
Je zde veškerá občanská vybavenost a výborné dopravní spojení. Vlakem do centra Prahy jen 19 min., spojení na dálnici směr Hradec Králové, Mladá Boleslav, dále na Jižní spojku a Černý Most. Byt je volný ihned k nastěhování. Doporučujeme prohlídku.
