Prodej bytu 5+1, 124 m2, lodžie, 2x sklep, Praha - Stodůlky

Prodej bytu 5+1, 124 m2, lodžie, 2x sklep, Praha - Stodůlky
11 990 000 cena včetně provize a právního servisu Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji prostorný byt o dispozici 5+1 v ulici Kovářova v městské části Praha 13 - Stodůlky.

Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) pětipodlažního panelového domu. Podlahová plocha je 110 m2, k bytu dále náleží lodžie (7 m2) přístupná z obývacího pokoje a dvě sklepní kóje (2x 3,4 m2) umístěné v 1. NP domu.

Bytovou jednotku tvoří pět pokojů (18 m2, 14 m2, 12 m2, 12 m2, 12 m2), kuchyně (13 m2), chodba (22 m2), koupelna (4 m2) s vanou a dvě samostatné toalety (2x 1m2). Do všech místností se vchází z chodby. Kuchyně je navíc propojena s obývacím pokojem. Orientace bytu je jihovýchodní (kuchyně + obývací pokoj - lodžie, pokoj) a severozápadní (3 pokoje). Kuchyňská linka je vybavena zabudovanými spotřebiči: plynový sporák, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem. V chodbě jsou vestavěné skříně. Vytápění bytu je dálkové. Měsíční zálohy na služby jsou ve výši 8 900,- Kč (z toho platba na fond oprav 2200,- Kč) + vlastní spotřeba elektřiny a plynu (plyn pouze na vaření).

Nabízený byt je vhodný pro velkou rodinu či vícegenerační bydlení. Jeden z pokojů s přilehlým WC je částečně oddělen od ostatních částí bytu, rovněž by bylo možné zde vybudovat druhou koupelnu.

V domě je celkem osm bytů tvořících SVJ, dva byty na patře. Dům prošel částečnou revitalizací: plastová okna, stoupačky, střecha; dále je plánováno zateplení domu a úprava lodžií. V rámci společných prostor mohou obyvatelé domu využívat kolárnu a sušárnu v 1. NP. Okolí domu je upravené se zelení, dětskými hřišti a sportovišti.

Současně s bytem je nabízena samostatná garáž (20 m2) nacházející se v 1. NP domu za cenu 990 000,- Kč.

Tato lokalita nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí, veškeré potřebné služby a velmi dobré dopravní spojení. Dům se nachází mezi Centrálním parkem Prahy 13 a parkem Panská zahrada. V Centrálním parku jsou cyklostezky a procházkou můžete dojít nebo dojet na kole až do Prokopského údolí. Vedle domu je Kulturní dům Mlejn s pravidelným programem a restaurací a letní zahrádkou. V blízkosti je základní škola, gymnázium a základní umělecká škola. V okolí je řada obchodů včetně Nákupního centra Metropole Zličín (vzdáleného 1 stanici metrem). Do 10 minut pěšky je metro B Stodůlky a Luka, pár minut chůze je autobusová zastávka se spojením na metro A Nemocnice Motol. Výhodou je rovněž rychlé napojení na dálnici na Plzeň a na městský okruh.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti.

Parametry nabídky

Lokalita
Pražský obvodPraha 5
Část obceStodůlky
UliceKovářova
č. domovní / č. orientační1578 / 9
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky6644
Datum aktualizace27.06.2022
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m2124
Počet podlaží objektu5
Celková podlahová plocha m2110
Plocha lodžie m26.9
Počet lodžií1
ElektřinaElektro - 230 V
StavbaOstatní
TelekomunikaceTelefon, internet
Topeníústřední dálkové
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepů m26.8
Počet sklepů2
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě2
Dispozice bytu5+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceSeverozápad, Jihovýchod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

PhDr. Jana Bauerová, Ph.D.
PhDr. Jana Bauerová, Ph.D.

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: fullname: