V exkluzívním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásnou rekreační chalupu s velikým pozemkem v obci Loučná nad Desnou - Filipová. Jedná se o investiční nemovitost se zajímavým výnosem. Na pozemku se nacházejí dvě budovy, prostorný dům se dvěma komerčně využívanými samostatnými bytovými jednotkami s dispozicí 2x 3+kk a saunou a menší stavba s mezonetovým bytem o dispozici 3+1. Obě nemovitosti byly v roce 2019 velmi pečlivě a nákladně zrekonstruované a je možné je využívat k pronájmům, k vlastnímu bydlení, případně oběma způsoby současně. Celková podlahová plocha je 291 m2. Samozřejmostí je napojení na elektřinu a plyn, voda je odebírána z vlastní studny. Přístup k nemovitosti je z obecní, asfaltové komunikace. Celková výměra pozemku je 4541 m2. Jednotlivá podlaží spojuje vnitřní schodiště situované mimo obytné prostory. U obou budov jsou velké terasy s prostorem pro bazén a venkovní grilování. Na pozemku je možné pohodlně zaparkovat až 6 vozidel. Za domem je rozlehlá opečovávaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy . Vzhledem k tomu, že je pozemek oplocen, je tato část vhodným místem také pro dětské hry. Loučná nad Desnou se nachází v okrese Šumperk v Olomouckém kraji, necelých 15 km severovýchodně od Šumperka kde jsou dostupné veškeré služby. Nádherná lokalita nabízí spoustu možností sportovního vyžití . V zimních měsících v pouhých 5 km vzdáleném Skiareálu Kouty se šestisedačkovou lanovkou, nebo v 6 km vzdáleném Skiareálu Přemyslov se čtyřsedačkovou lanovkou. Červenohorské sedlo je ve vzdálenosti 14 km. Mimo lyžařskou sezónu jsou Jeseníky ideální pro milovníky pěší turistiky i pro cyklisty. Z nejznámějších míst lze jmenovat 16km vzdálený Praděd, nebo 38km vzdálený horský resort Dolní Morava. Koupání je možné v termálním aquaparku Velké Losiny a venkovním bazénu v Šumperku. Díky své příznivé poloze je tak tato nemovitost vynikající investiční příležitostí. Samozřejmostí je možnost zajištění kvalitního a výhodného financování. Pro více informací neváhejte kontaktovat realitního makléře Jaromíra Žáka. Rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce.
