Prodej moderního mezonetu 4+kk,T/B, garážové stání, v okolí Podleského rybníka, Praha 10-Uhříněves

Prodej moderního mezonetu 4+kk,T/B, garážové stání, v okolí Podleského rybníka, Praha 10-Uhříněves

Popis nabídky

Představte si váš nový byt, který vám každý den nabízí oázu klidu, přírody, krásného výhledu z dokonale zrekonstruované terasy do přírody. Byt, ze kterého vyjdete ven a jste v přírodě, byť bydlíte ve městě. K tomu si přidejte přívlastky jako: moderní, úsporný, zdravý, atypicky prostorově řešený, vzdušný, kouzelný. Už se tam vidíte? Tak ještě pár technických informací, ať to máte po kupě, než si ho koupíte. Byt s dispozicí 4+kk 93 m2 je situován v třípodlažním nízkoenergetickém domě z roku 2009 v posledním patře bez výtahu. K bytu náleží terasa 63 m2, která v roce 2020 prošla nákladnou kompletní rekonstrukcí. Užitný komfort vám zvedne balkon o rozloze 6 m2 a zděný sklep 5 m2. Auto si v klidu zaparkujete v domě v garážovém stání číslo 08.

Byt je víceúrovňový, rozdělený do dvou částí: spodní část představují 2 pokoje rozdělené propojovací mobilní stěnou (pracovna s přístupem na balkon, dětský pokoj), koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC, velká vestavná skříň skýtá dostatečný úložný prostor. Z chodby po dřevěných schodech vstoupíte do druhé části bytu. Velmi prostorný obývací prostor je spojený s kuchyňským koutem s oknem s výhledem na terasu při vaření. V kuchyni je příruční praktická technická místnost, částečně sloužící jako spižírna. Z obývacího pokoje je překrásný výhled na terasu. Terasa se díky rekonstrukci stala unikátním a bezpečným prostředím na hraní pro děti a klidovou relaxační zónou pro dospělé.

Po technické stránce je v bytě používána vzduchotechnika s rekuperací tepla. Dřevěná okna jsou osazena trojskly a předokenními roletami. Ohřev teplé vody podporují solární panely. Celkové náklady na provoz bytu jsou 3683 Kč a 2620 Kč záloha na elektřinu (2 dospělé osoby a 2 malé děti). Okolí bytu je dokonalé jak pro milovníky aktivního sportování, tak pro vycházkové nadšence: park Obora, Podleský rybník, cyklostezka, dětské hřiště, komplexní občanská vybavenost dostupná autem nebo pěšky. Koupi lze financovat hypotéčním úvěrem, se kterým vám pomohu. Těším se na vás osobně při prohlídce tohoto jedinečného bytu.

Parametry nabídky

Lokalita
Pražský obvodPraha 10
Část obceUhříněves
UliceV bytovkách
č. domovní / č. orientačníneuvedeno
Informace o nabídce
Číslo zakázky5797
Datum aktualizace26.04.2021
K dispozici od25.04.2021
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m2160
Počet podlaží objektu3
Celková podlahová plocha m293
StavbaOstatní
Počet bytů37
Rok kolaudace2010
Datum nastěhování25.04.2021
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě3
Dispozice bytu4+kk
Vlastnictvíosobní
Stav bytuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba66 kWh/m² za rok
Nabídka se nachází na ulici V bytovkách. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Mgr. Ivana Cikánková
Mgr. Ivana Cikánková

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: lname: