INVESTIČNÍ KOMERČNÍ NEMOVITOST – RUDNÁ U PRAHY
Druhá šance, kterou už nemusíte dostat !
Tato specifická nemovitost byla v rezervaci, ale znovu se vrací na trh. A protože podobné objekty se v Rudné objevují jen výjimečně, stojí za to ji znovu zvážit.
V atraktivním městě Rudná – pouhých 5 minut od Prahy – nabízíme komerční objekt s víceúčelovým využitím. Perfektní pro investora, který chce kombinovat podnikání s bydlením nebo mít stabilní výnos z dlouhodobě obsazených jednotek.
Co získáte:
• 4 samostatné jednotky, všechny pronajaté a generující okamžitý příjem
• Kombinace bytových a komerčních prostor
• Možnost převzít zavedený byznys s klientelou
Dispozice:
1. Komerční prostor – psí salón (21,9 m²)
• Vstup z hlavní ulice
• Sociální zázemí + kuchyňka
• Dlouhodobý nájemce
2. Byt 2+1 (50,9 m², 1. NP)
• Po rekonstrukci
• Stabilní nájemník
3. Byt 3+kk (68 m², 2. NP)
• Po rekonstrukci
• Pronajatý
4. Dílna + kancelář (celkem 87 m²)
• Dílna 76 m², kancelář 11 m² s toaletou
• Provoz: čištění interiérů vozidel
• Možnost převzetí know-how a klientely
Další benefity:
• Soukromá zahrada s pergolou – ideální pro nájemníky nebo firemní zázemí
• Samostatné měření energií pro každou jednotku
• Napojení na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci, plyn v ulici
• Nízká provozní náročnost
Lokalita:
Rudná nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné napojení na Prahu (D5, MHD, vlak) a vysokou poptávku po službách i bydlení. V okolí najdete školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, sportoviště a úřady.
Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku.
Pomůžeme i se zajištěním financování.
