Prodej RD u rybníka v Chodové Plané

Prodej RD u rybníka v Chodové Plané

Popis nabídky

Toužíte po vesnickém klidu a tiché přírodě? Mít dům v blízkosti rybníka, být obklopeni vzrostlou zahradou a tichem? Tento samostatně stojící cihlový RD v naší exkluzivní nabídce vám to může splnit.

Nabízený RD je svou dispozicí ideální i jako dvougenerační, jsou zde 2 samostatná patra s dostatkem soukromí pro každou rodinu. Celková podlahová plocha je okolo 140 m2 s tím, že dům nabízí další rozsáhlou plochu více jak 150 m2 stodoly, kde je možné vybudovat navazující zázemí k domu, nebo využít prostor pro podnikání, malou výrobu, sklad atd. Kolem RD je okrasná zahrada o rozloze kolem 500 m2, která je v majetku obce, ta ji majitelům dlouhodobě pronajímá za 370 Kč ročně. Dům stojí u okraje místního rybníka, který dotváří toto unikátní malebné bydlení a slouží jako vodní nádrž pro obec.

RD má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Hlavní vstup do domu je ze strany terasy. Po zdolání několika schodů se dostanete do horního patra, které je po rekonstrukci. Prostorný obývací pokoj s možností lůžka za stěnou, kuchyně s jídelní částí a oknem do zahrady, ložnice s přiznanými trámy. Horní patro je vzdušné, s dostatkem světla a je připravené k okamžitému bydlení.

Spodní patro na svou rekonstrukci čeká, ale i zde je již velká práce hotová. Dispozičně nabízí prostor pro další 2 pokoje a kuchyni. Kuchyně je již osázena vodovodními trubkami v plastu, je zde prostorný obývací pokoj s francouzským oknem přímo do zahrady a další malý pokoj. Ve spodním patře je koupelna, která čeká na svou rekonstrukci. Odtud vedou dveře do spodní kotelny pod domem. Vytápění domu je ústřední teplovodní s kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV pomocí kombinovaného bojleru, pokoje jsou osázené topením. Střecha domu je původní, dům je zateplený, omítka domu hrubá připravená na nátěr, obklad soklu lomovým kamenem.

Dům má plastová okna, nové vstupní dveře. Jedna boční stěna domu má již novou omítku, zbytek čeká na dodělání novým majitelem, jako celé spodní patro domu. Z inženýrských sítí dům disponuje elektřinou, voda je řešena studní na zahradě, odpad je řešen septikem. K domu vede obecní příjezdová komunikace. Nová stavební dokumentace a PENB štítek je aktuálně ve výrobě, uvádíme třídu G, vše bude dodáno k prodeji.

V přední části domu se nachází rozlehlá okrasná zahrada, terasa s posezením, které nabízí využití od prvního jarního sluníčka při grilování a setkávání se s přáteli. Výhled z terasy je přímo na udržovanou okrasnou zahradu a na unikátní přilehlý rybník. Zahrada je v mírně svažitém pozemku a poskytuje dostatek nerušeného soukromí.

Chodová Planá žije kulturním i sportovním vyžitím. Najdete zde MŠ, ZŠ, obchody, poštu, zdravotnické zařízení, restaurace, hotel a mnoho dalšího k praktickému životu. Milovníci přírody si přijdou na své díky okolním lesům, procházkám v tiché přírodě, spoustě cyklostezek a dalších krás místního regionu. Do Plané je to 4 km, do Mariánských Lázní 10 km a do Tachova cca 14 km. Pokud vás tento RD zaujal, těším se na viděnou při prohlídce.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresTachov
UlicePohraniční stráže
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky9751
Datum aktualizace12.04.2024
K dispozici od12.04.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2187
Užitná plocha m2140
Plocha parcely m2218
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObytná
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaSilnice, autobus
Komunikace 
Plocha zahrady m2500
Datum nastěhování12.04.2024
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě1
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - studna
OdpadSeptik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Pohraniční stráže. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: email: fname: