V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 4+1 v Litovli na ul. Lužní.
Tato nemovitost byla navržena architektem Vladimírem Kalivodou a její výstavba následně realizována v roce 1970 s odkazem na funkcionalismus a nadčasovost. Působí propracovaně a umí se originálně odlišit v nečekaném detailu.
Jedná se o výjimečný a promyšlený dům, kde každá místnost je originál.
Dům je cihlový s kamennými základy, částečně podsklepen a jeho součástí je prostorná garáž v domě o velikosti 21,7 m². Tato kvalitně zpracovaná stavba je po částečné rekonstrukci – nová plastová okna a zateplení, jinak v původním stavu.
Dominantou je prostorná vstupní hala s krbem a honosným dřevěným stropem navrženým místním umělcem.
Zastavěná plocha a nádvoří o výměře 102 m², RD je rozdělený do dvou nadzemních podlaží, užitné plochy (o velikosti) 208 m² + 2 lodžie orientované na jižní stranu. Prostorná zahrada o celkové rozloze 647 m².
1.NP sestává z předsíně, vstupní hala, pokoj/pracovna, koupelna včetně wc, prádelna a garáž
2.NP, 4+1 o 105 m² sestává z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelna + wc, spojovací chodba, jídelna, pokoj, 2x lodžie
Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a je vytápěn pomocí samostatného plynového kotle (stáří cca 10 let).
Tento dům je velkoryse řešený a nabízí velmi dobrý komfort jak pro vícegenerační bydlení, tak jako bydlení velké rodiny.
V místě je veškerá občanská vybavenost a je výjimečný svou polohou, kde je v jeho bezprostřední blízkosti krásná příroda určena pro pěší nebo cykloturistiku.
Ve fotodokumetaci je pro lepší orientaci k dispozici i 3D prohlídka nemovitosti.
Průkaz energetické náročnosti zatím nezhotoven, z toho důvodu je uvedena třída G.
Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.
Další informace telefonicky nebo přímo na prohlídce.
