Prodej rodinného domu 5+kk,115m2, pozemek 1.287m2, Mlékojedy u Neratovic

Prodej rodinného domu 5+kk,115m2, pozemek 1.287m2, Mlékojedy u Neratovic

Popis nabídky

Představujeme vám dvoupodlažní cihlový dům s garáží cca 30m2 ze 70let, který prošel částečnou modernizací, která se pyšní dispozicí 5+kk. Nemovitost je postavena na pozemku s rozlohou 1.287 m² v klidném zákoutí slepé ulice U Dráhy ve vesnici Mlékojedy nedaleko Neratovic. S částečným podsklepením nabízí nemovitost nejen potenciál útulného domova, ale i malý soukromý rybník s příjemným venkovním zastřešeným sezením pro relaxaci a také vlastní studnou s čerpadlem.
Přízemí vás přivítá světlým obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a výhledem do zahrady. Centrální koupelna, s kombinací vany a sprchového koutu. V přízemí též naleznete hostinský pokoj. Z centrální chodby po betonových schodech se dostanete do klidové zóny, kde na vás čekají tři pokoje.
Dům je vybaven plynovým kotlem a elektrickým bojlerem, což zajišťuje pohodlné a efektivní vytápění. Pro ty, kteří mají rádi čas strávený venku, je na pozemku připraveno zastřešené sezení barem, ideální pro letní večery. A pro ty, kteří milují vodu máme malý rybník.
Navzdory blízkosti vlakové dráhy, která prošla kompletní renovací před pěti lety, je zde rušení minimální, což vám umožní nerušeně si užívat vašeho nového domova.
Dům je připravený k nastěhování popřípadě připravený na úpravy dle Vašich představ.
Pohled investora:
Současné umístění domu vybízí k rozdělení pozemku na dvě části, které musí být individuálně schváleny stavebním úřadem. Druhá možnost je výstavba další nemovitosti na pozemku s využitím parametrů, které dovoluje územní plán tj. ( 2podlaží, 30% zastavitelnost cca 180m2), stavba musí být schválena drážním úřadem vzhledem k blízkosti kolejí. Současný dům je třeba zrekonstruovat ( vrchní patro), vymalovat, sjednotit podlahu.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceU Dráhy
č. domovní / č. orientační143
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky9394
Datum aktualizace26.03.2024
K dispozici od08.12.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2180
Užitná plocha m2115
Plocha parcely m21287
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
TelekomunikaceInternet
SítěSatelit
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD
KomunikaceNeupravená
Rok rekonstrukce2012
Datum nastěhování08.12.2023
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OrientaceJih, Východ, Západ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: email: phone: fullname: