Prodej rodinného domu se zahradou v centru Dobřichovic, Praha - Západ

Prodej rodinného domu se zahradou v centru Dobřichovic, Praha - Západ

Popis nabídky

Dobřichovice se řadí k velmi oblíbeným místům pro život nejen díky své poloze a blízkosti Prahy, ale především díky své kompletní občanské vybavenosti, okolní dechberoucí přírodě a skvělé dopravní dostupnosti včetně vlakového spojení.

Do nabídky na prodej právě zamířil tento rodinný dům se zahradou, který díky svému umístění v centru Dobřichovic, ul. Pražská, nabízí neopakovatelnou investiční příležitost, které toto místo bezpochyby má. A proč investiční ? V rámci nového územního plánu, kdy toto místo není už jen určené k individuálnímu bydlení v rodinných domech, ale umožňuje možnost komerční výstavby, otevírají se tak nové příležitosti drobným developerům. Pokud se ovšem do žádného velkého projektu pouštět nechcete a ani k podobně smýšlejícím investorům nepatříte, tak nezoufejte. Rodinný domek, byť není úplně obrovský, nabídne klidné zázemí pro menší rodinu i bezdětný pár, který ocení především blízkost přírody, občanské vybavenosti a nabízených služeb v pěší dostupnosti.

Dům je z ulice celkem nenápadný a tak i přesto, že jste v samém centru Dobřichovic, své soukromí a prostor pro odpočinek si zde najdete. Jedná se o klasický dům částečně podsklepený a před 15 lety prošel dům kompletní rekonstrukcí - nová fasáda včetně zateplení, dřevěná eurookna, nové rozvody el. energie, topení, vody i odpadu. Střecha je původní ve velmi dobrém stavu a díky sklonu a orientaci na jižní stranu se zde nabízí možnost osazení solárními panely. Z inženýrských sítí je dostupné vše – přípojka na plyn, el. energie, kanalizace, obecní voda a nechybí ani kopaná studna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Svou dispozicí rodinný dům v rámci 1.NP nabídne – vstupní chodbu, obývací pokoj a ložnici se vstupem na terasu, velkorysou šatnu, koupelnu s vanou a toaletou, kuchyň s jídelní částí se vstupem do zadní části zahrady, kde si majitelé pěstují bylinky a samostatnou toaletu. Z chodby pak vedou jedny schody do sklepa a druhé schody do 2.NP, kde se nachází velký podkrovní pokoj se střešními okny, dále pak koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

Dobřichovice nabízejí svým obyvatelům ucelený životní komfort, veškerou občanskou vybavenost, fungující služby, rozmanité obchody, vzdělávání, místo pro sport, zábavu i kulturu, cyklostezky podél řeky Berounky, vlakové spojení a mnoho dalšího.

Pro více informací a sjednání prohlídky volejte místní realitní makléřce, která v Dobřichovicích žije a ráda vám sdělí všechny přednosti nejen prodávané nemovitosti, ale i této lokality. Těšíme se při osobním setkání.

Parametry nabídky

Lokalita
UlicePražská
č. domovní / č. orientační359
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky9152
Datum aktualizace30.11.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice3 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2125
Užitná plocha m2160
Plocha parcely m2489
Počet teras1
Počet parkovišť2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
TelekomunikaceInternet
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů1
Počet sklepů1
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OrientaceJih
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: fullname: lname: