Představujeme vám investiční příležitost v katastrálním území Obora v Podbezdězí, nedaleko města Doksy.
Nabízíme soubor stavebních pozemků o celkové výměře 21.764 m², konkrétně parcely p.č. 798 a p.č. 799 v katastrálním území Obora v Podbezdězí. Dle platného územního plánu jsou pozemky určeny pro smíšenou výrobní zástavbu, což umožňuje široké spektrum využití – od výroby a skladování až po logistiku či komerční provozy. Díky svému charakteru a rozsahu je zde zároveň potenciál pro využití části či celku pozemků jako fotovoltaické elektrárny (v souladu s platnou legislativou a podmínkami územního plánu).
Lokalita nabízí ideální podmínky pro podnikání – kombinaci klidného prostředí, dostatku prostoru a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst.
Pro lepší představu o možném využití byla zpracována vizualizace, která ukazuje moderní areál s halami, parkovacími plochami a dostatečným zázemím pro provoz.
Možnosti využití dle územního plánu:
• výroba, skladování a logistika
• servisní a technické zázemí
• administrativa a podnikové zázemí
• velkoobchodní provozy
• související dopravní a technická infrastruktura
• možnost využití pro instalaci fotovoltaických technologií (např. střešní nebo pozemní FVE)
Regulativy územního plánu (zjednodušeně):
• maximální koeficient zastavění: 0,8
• minimální podíl zeleně: 20 %
• výšková regulace není stanovena
Pozemky představují atraktivní příležitost pro investory i firmy hledající prostor pro další rozvoj a realizaci vlastního projektu.
Pro více informací, nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
