Prodeje rodinného domu

Prodeje rodinného domu

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji jedinečný venkovský rodinný statek, který se rozprostírá na pozemku o rozloze 1 576 m2 a nachází se na okraji malebné obce Klášterní Skalice ve Středočeském kraji. Tento statek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s možností dalšího rozvoje.

Nemovitost se skládá z obytného stavení, prostorné stodoly a několika doprovodných staveb, které byly v minulosti využívány k chovu dobytka. K dispozici máme aktuální zaměření domu i stodoly, které vám poskytne detailní přehled o rozložení a rozměrech jednotlivých částí.

Obytná část statku disponuje dispozicí 3+1 a zaujímá plochu 97 m2. V roce 2015 prošla významnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, vstupních dveří, modernizaci rozvodů elektřiny a vody, a také snížení a zateplení stropů pro zvýšení energetické účinnosti. Kromě hlavního obytného stavení se na pozemku nacházejí i vedlejší stavby o celkové rozloze 104,02 m2, mezi které patří kotelna, letní byt, sklad, dílna a garáž.

Nechybí ani prostorná stodola o rozloze 133 m2 a kůlna s plochou 46 m2.
Součástí prodeje je i zpracovaná studie, která je plně v souladu s územním plánem obce. Tato studie počítá s vybudováním dvou samostatných dvoupodlažních rodinných domů o dispozici: 7+1 o podlahové ploše 336m2 se zahradou: 365m2 a druhý dům: 6+1 o podlahové ploše 282m2 a zahradou 508m2, oba budou mít své pozemky odděleny plotem. Každý dom má jedno garážové stání. Pro lepší představu přikládáme i vizualizaci tohoto projektu.

Co se týče technického zázemí, dům je v současnosti napojen na kanalizaci, elektřinu a studnu. Hlavním zdrojem vytápění je moderní kotel na dřevěné pelety. Ačkoliv je nyní zdrojem vody vlastní studna, obec již má zažádáno o dotace a zpracovaný projekt pro napojení na veřejný vodovod, což přinese další komfort a jistotu do budoucna.

Klášterní Skalice se nachází pouhé 3 km od města Kouřim, známého svým Muzeem lidových staveb. Obcí prochází ovocná stezka a naleznete zde i dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Větší město Český Brod je vzdáleno přibližně 12 km a poskytuje veškerou občanskou vybavenost.
Tento statek představuje jedinečnou možnost, jak získat atraktivní nemovitost s obrovským potenciálem v klidné lokalitě nedaleko Prahy. Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, rekreační objekt nebo zajímavou investiční příležitost, tento statek vám má rozhodně co nabídnout.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rádi vám poskytneme další informace a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresKolín
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky9698
Datum aktualizace04.04.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2217
Užitná plocha m2217
Plocha parcely m21576
Celková podlahová plocha m2598.3
Počet parkovišť2
Počet garáží2
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaVenkovská
SítěSatelit
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m220
Plocha zahrady m2873
Rok rekonstrukce2015
Rok kolaudace1945
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Popis domu
KategorieDomy a vily
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OrientaceSever, Jih, Východ, Západ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází v obci Klášterní Skalice. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: lname: