Pronájem moderní kanceláře, Praha - Smíchov

Pronájem moderní kanceláře, Praha - Smíchov

Popis nabídky

Představujeme Vám 539m2 kompletně zařízeních kancelářských prostor ve 2. patře moderního komplexu Factory Office Center v žádané lokalitě Smíchova.

Factory Office Center je prestižní kancelářský objekt skládající se z dvou podzemních a sedmi nadzemních pater. Jeho poloha přímo naproti Smíchovskému nádraží a v těsné blízkosti dynamicky se rozvíjejícího obchodního a administrativního centra Anděl zaručuje vynikající občanskou vybavenost a přístupnost na všechny druhy MHD. Kancelářské prostory disponují kombinací menších a větších zasedacích místností, open space, vytvořenými z kombinace skleněných a SDK příček.
Majitel kanceláří je otevřený k vyjednání nájemních prázdnin rozložených do uzavřené nájemní smlouvy.

Pro nájemce a jejich návštěvy je k dispozici podzemní parkoviště s kapacitou 92 míst přímo v budově, což přidává na komfortu a bezpečnosti. Blízkost nákupních center a široké spektrum služeb v okolí zajišťuje veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný pracovní den.

Případná příležitost o rozšíření prostor až na celkovou plochu 1128 m2 spojením s vedlejší jednotkou.

Nájem je možné platit v CZK i eur (k přepočtou k datu vystaveni faktury na eur).

Poplatky jsou 155,-Kč/m2
Platba za parkovací místo: 115€
Kauce 3x měsíční nájemné se službami.
Všechny ceny jsou bez DPH.
Indexace podle MUICP od roku 2025.

Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost jak automobilem, s přímým napojením na dálnice D1 směr Brno a D5 směr Plzeň, tak městskou hromadnou dopravou. Přímý vstup do stanice metra B - Smíchovské nádraží, blízkost tramvajových zastávek, vlakové stanice Praha – Smíchov a autobusových zastávek PID zajišťuje bezproblémové spojení se všemi částmi Prahy i letištěm Václava Havla.

Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní a dobře dostupné kancelářské prostory v srdci Prahy.

Parametry nabídky

Lokalita
Pražský obvodPraha 5
Část obceSmíchov
UliceNádražní
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky9552
Datum aktualizace12.04.2024
K dispozici od01.03.2024
Druh objektuSkeletová
VybavenoAno
Plocha užitná m2539
Počet parkovišť
Počet garáží6
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
ZástavbaObchodní a obytná
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná, asfaltová
Rok kolaudace2009
Datum nastěhování01.03.2024
Podlaží podzemní2
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě2
Popis prostoru
Typ domuPatrový
Druh prostorKanceláře
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Nádražní. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: