Řadový rodinný dům, ul. Dvoudílná 98/10, Praha 9 - Střížkov

Řadový rodinný dům, ul. Dvoudílná 98/10, Praha 9 - Střížkov
10 250 000 cena včetně právního servisu a provize Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší řadový rodinný dům 5+1, obytná plocha 73 m2, ostatní plochy 67 m2 (garáž, půda, kotelna, atd), s pozemkem 145 m2 v městské části Praha 9 - Střížkov.
Dispozice nemovitosti: v přízemí se nachází zádveří/předsíň s chodbou, jídelna, kuchyně s kuchyňským koutem, obývák, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a druhá předsíň pro přístup na zahradu za domem. V 1. patře jsou situované obytné místnosti – ložnice, menší pokoj/pracovna, obývací pokoj a dále samostatné WC. V podkroví a půdních prostorech s oknem a s možností budoucího rozšíření prostor v rámci rekonstrukce se nachází prádelna s vanou a pračkou. V podzemní a sklepní části je pak umístěná garáž, veškeré technické a provozní zázemí s výjezdem do ulice před domem.
Rozmístění místností viz. schématický plánek (rozměry jsou pouze orientační) na www.gpre.cz, vhodné jako možné bydlení pro rodinu s dětmi nebo pro vybudování několika samostatných jednotek. Jedná se o zděný dům z cihel původem z 30.let s pozdějším rozšířením pomocí přístaveb v cca 60. a 70. letech (doplňující bližší informace k celé věci telefonicky nebo na prohlídce), který je v původním udržovaném stavu, ale například se střešní krytinou Alukryt a již novými plastovými okny. Vytápěno ústředním topením na plynový kotel. Nemovitost je celkově vhodná k částečné nebo zásadnější rekonstrukci s výhodou možnosti celkové modernizace plně dle představ a přání nového vlastníka. Objekt je podsklepen s vlastní garáží (v oblasti s modrými parkovacími zónami), s kotelnou a technickým zázemím umístěnými v podzemním podlaží. V rámci inženýrských sítí je objekt plně napojený na obecní vodovod, el. energii, plynovou přípojku a odpadní kanalizaci. Na pozemku se za domem nachází menší zahrada poskytující v rámci rušného života ve městě prostor na odpočinek či bezpečný prostor na hraní pro děti, zároveň nesoucí možnost budoucí přístavby a tedy rozšíření obytných prostor vlastního domu.
Příjemná, světlá a klidná lokalita Střížkova s množstvím okolní zeleně zároveň umožňující rychlý přístup do centrálních částí Prahy. Velmi dobré dopravní spojení jak MHD – např. autobusem cca 5-6 min. na stanici metra C Střížkov nebo Prosek, tak automobilem díky blízkému sjezdu/nájezdu na ul. Liberecká / městský okruh s plným návazným napojením na silniční a dálniční síťt. V blízkém okolí se nachází i veškerá občanská vybavenost, obchody i možnosti sportovního vyžití a trávení volné času díky např. blízkému obchodnímu centru Letňany s přilehlým sportovním centrem s 2 ledními plochami.
Energetický průkaz náročnosti budovy – PENB, nebyl ze strany vlastníka zatím předán, proto je aktuálně uvedena pouze nejnižší energetická třída G. Dům je k dispozici ihned po dohodě s majiteli, kteří si vyhrazují právo vybrat kupujícího dle jejich zvolených kritérií. V případě Vašeho zájmu o koupi zajistíme nabídku hypotečního financování za výhodných podmínek nebo zdárný předchozí prodej Vaší stávající nemovitosti určené k profinancování.

Parametry nabídky

Lokalita
Pražský obvodPraha 9
Část obceStřížkov
UliceDvoudílná
č. domovní / č. orientační98 / 10
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky6844
Datum aktualizace14.12.2022
K dispozici od23.08.2022
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m257
Užitná plocha m2140
Plocha parcely m2145
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
Topeníústřední plynové
DopravaMHD
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů1
Plocha sklepa m21
Datum nastěhování23.08.2022
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSeverovýchod, Jihozápad
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
email: phone: