Rodinná vila 6+1 postavena na pozemku o rozloze 1,350m2 v Hrusicích (D1 Exit 20 Mirošovice) s celkovými 28 různých prostor o ploše celkové užitné ploše 548 m2
Ideální místo pro kombinaci podnikání / sídlo firmy, rodinného života v kombinaci občanské vybavenosti a dostatku soukromí.
Dominantou interiéru je prostorný 70 m2 obývací pokoj s krbem a francouzskými dveřmi na terasu a zahradu, propojený s prostornou a plně vybavenou kuchyní o rozloze 42 m2
.
V přízemí kromě velkého množství úložného prostoru se sociálním zázemím naleznete prostor pro vlastní dílnu, tři garáže a klenutým vinný sklípek.
V patře jsou 3 ložnice, posilovnu, pracovnu 45 m2 s integrovaným nábytkem, komora a hlavně koupelna s masážním sprchovým koutem, jacuzzi a saunou. Samostatná toaleta s digitálním bidetem.
Horní úroveň zahrady umožňuje samostatný vstup do zimní zahrady s fotoateliérem o rozloze 40 m2, kde tento prostor může primárně sloužit pro Vaše místo podnikání. Ovšem zde existuje možnost jednoduché přestavby na další garáž či obytnou místnost.
Pro zajištění stabilního připojení se světem a komfortní práci z domu zde zajišťuje aktivní hromosvodová soustava Indelec chránící spotřebiče i počítačovou síť s rychlým symetrickým internetem.
Velký balkón s květinami, panoramatický výhled na celé Posázaví od Blaníku po Medník. Na zahradě až 40 leté stromy a rododendrony z průhonického parku.
Pozemek 1350 m, zahrada 1100 m, trávníky, květiny, keře, záhonky prohnojené, že na nich zelenina roste jako z vody. Terasa porostlá plodící révou. Zahradní domek na traktůrek, sekačku, cirkulárku.
Vytápění plynovým kondenzačním kotlem Vaillant s podlahovým topením, radiátory pro rychlé přitopení, 2 klimatizace s funkcí tepelného čerpadla, krb 14 kW. V koupelnách celoroční podlahové elektrické topení. Vlastní dobrá studna i obecní voda, kanalizace, plyn, elektřina 230/400V.
Bezva sousedi, dobře vedená obec, konzum, 2 hospody. Školka, sokolovna, kurty, ceněné fotbalové hřiště, řada sportovních a kulturních aktivit. Fungující kostelní společnost, živý spolkový život. Samý kocour Mikeš, muzeum rodáka Josefa Lady.
2 autobusové linky, vlakem S9 na Hlavním nádraží za 42 min., autem na Chodově za 12, na dálnici D1 Exit 20 jen kilometr obecní zkratkou. Říčany 16 km, Benešov 14 km, Průhonice 18 km.
