Rodinná vila 6+1, 510m2, 954m2 zahrada, obec Hrusice

Rodinná vila 6+1, 510m2, 954m2 zahrada, obec Hrusice

Popis nabídky

Rodinná vila 6+1 postavena na pozemku o rozloze 1,350m2 v Hrusicích (D1 Exit 20 Mirošovice) s celkovými 28 různých prostor o ploše celkové užitné ploše 548 m2
Ideální místo pro kombinaci podnikání / sídlo firmy, rodinného života v kombinaci občanské vybavenosti a dostatku soukromí.


Dominantou interiéru je prostorný 70 m2 obývací pokoj s krbem a francouzskými dveřmi na terasu a zahradu, propojený s prostornou a plně vybavenou kuchyní o rozloze 42 m2
.
V přízemí kromě velkého množství úložného prostoru se sociálním zázemím naleznete prostor pro vlastní dílnu, tři garáže a klenutým vinný sklípek.


V patře jsou 3 ložnice, posilovnu, pracovnu 45 m2 s integrovaným nábytkem, komora a hlavně koupelna s masážním sprchovým koutem, jacuzzi a saunou. Samostatná toaleta s digitálním bidetem.

Horní úroveň zahrady umožňuje samostatný vstup do zimní zahrady s fotoateliérem o rozloze 40 m2, kde tento prostor může primárně sloužit pro Vaše místo podnikání. Ovšem zde existuje možnost jednoduché přestavby na další garáž či obytnou místnost.

Pro zajištění stabilního připojení se světem a komfortní práci z domu zde zajišťuje aktivní hromosvodová soustava Indelec chránící spotřebiče i počítačovou síť s rychlým symetrickým internetem.

Velký balkón s květinami, panoramatický výhled na celé Posázaví od Blaníku po Medník. Na zahradě až 40 leté stromy a rododendrony z průhonického parku.

Pozemek 1350 m, zahrada 1100 m, trávníky, květiny, keře, záhonky prohnojené, že na nich zelenina roste jako z vody. Terasa porostlá plodící révou. Zahradní domek na traktůrek, sekačku, cirkulárku.

Vytápění plynovým kondenzačním kotlem Vaillant s podlahovým topením, radiátory pro rychlé přitopení, 2 klimatizace s funkcí tepelného čerpadla, krb 14 kW. V koupelnách celoroční podlahové elektrické topení. Vlastní dobrá studna i obecní voda, kanalizace, plyn, elektřina 230/400V.

Bezva sousedi, dobře vedená obec, konzum, 2 hospody. Školka, sokolovna, kurty, ceněné fotbalové hřiště, řada sportovních a kulturních aktivit. Fungující kostelní společnost, živý spolkový život. Samý kocour Mikeš, muzeum rodáka Josefa Lady.
2 autobusové linky, vlakem S9 na Hlavním nádraží za 42 min., autem na Chodově za 12, na dálnici D1 Exit 20 jen kilometr obecní zkratkou. Říčany 16 km, Benešov 14 km, Průhonice 18 km.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceNa Výsluní
č. domovní / č. orientační177
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky6785
Datum aktualizace04.08.2022
K dispozici od01.08.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2274
Užitná plocha m2548
Plocha parcely m21350
Počet podlaží objektu2
Plocha balkónů m219.08
Počet balkónů2
Počet parkovišť4
Plocha garáží m240
Počet garáží3
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěSatelit, kabelová televize
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová, dlážděná
SchodyDřevěné
Plocha sklepa m24.75
Počet sklepů1
Rok rekonstrukce2001
Datum nastěhování01.08.2022
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OrientaceSever, Jih, Východ, Západ
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: fname: phone: