Rodinný dům - penzion - Lipno - Horní Planá

Rodinný dům - penzion - Lipno - Horní Planá

Popis nabídky

Nabídka zrekonstruovaného historického domu v centru obce Horní Planá. Jedná se o stavbu, jejíž původ je datován od roku 1869 a původně sloužila jako sklad a výčep piva. V současné době je dům po kompletní rekonstrukci, která probíhala mezi lety 2010 až 2017 a je využíván k trvalému bydlení.

V minulosti byl však využíván také jako penzion a díky dispozicím jednotlivých místností je možné toto komerční využití obnovit. Kapacita ubytování je 23 lůžek v sedmi pokojích, kdy každý z nich má vlastní sociální zázemí, s tím že nemovitost splňuje veškeré podmínky a parametry pro komerční provoz, včetně poskytování gastronomických služeb.

Dispozice: Velkými vraty se vstupuje do uzavřeného dvora, který tvoří dvě samostatné stavby. Větší z nich je do tvaru L. Část domu je podsklepená, v prvním podlaží se nachází velký obývací pokoj, druhý pokoj a kuchyně, dále sociální zázemí, chodba a schodiště do patra, ve kterém je celkem pět samostatných pokojů se sociálním zázemím a výstupem na terasu. Na stavbu dále navazuje přístavba, ve které je umístěný elektrokotel, který zajišťuje vytápění celého domu ústředním topením a vytápěnými podlahami v částech domu.
Ohřev vody zajišťují elektrické boilery.

Druhá stavba je tvořena jedním apartmánem v přízemí a druhým v patře, do kterého se vchází po samostatném schodišti. Opět jsou i tyto apartmány opatřeny vlastním sociálním zázemím. Dům se prodává včetně částečného vybavení.

Střecha pálená taška BRAMAC bobrovka, funkční komíny, hromosvod, podlahy dřevěné a dlažby, vnitřní atypické dřevěné dveře. Dále nová dřevěná termo eurookna okna a byl dokončen fasádní systém nemovitosti.

Na přilehlé zahradě je umístěna dřevěná stavba sloužící jako sklad nářadí. Zahrada se skládá ze dvou částí. První přiléhající k domu je opatřena vjezdem z ulice a je osázena ovocnými stromy. Drhou část tvoří velký obdélníkový pozemek, který má taktéž vlastní vjezd. Výměry zahrad jsou 549m2 a 551m2, zastavěné plochy domů a nádvoří jsou 481m2, celkem tedy 1581m2. Pozemky jsou ohraničeny živým plotem.

Voda a kanalizace obecní, v obci je veškerá občanská vybavenost, vlakové i autobusové spojení. Lipenské jezero v docházkové vzdálenosti, pláž, rybaření, cyklostezky, příroda a mnoho dalších možností a aktivit. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i k podnikání nebo k rekreaci. Vzhledem ke členitosti, rozsahu a vybavení nemovitosti a k množství dalších informací doporučujeme osobní prohlídku. Více informací u makléře. Prohlídky jsou možné po dohodě i o víkendu.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceVolarská
č. domovní / č. orientační147
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky6759
Datum aktualizace22.07.2022
K dispozici od21.07.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2250
Užitná plocha m2280
Plocha parcely m2481
Počet podlaží objektu2
Plocha terasy m220
Počet teras1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěKabelová televize
TopeníLokální elektrické
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová, dlážděná
Počet bytů2
Plocha sklepa m240
Počet sklepů1
Plocha zahrady m21100
Užitná plocha přízemí m2120
Rok rekonstrukce2002
Rok výstavby1869
Rok kolaudace2002
Počet volných bytů2
Datum nastěhování21.07.2022
Datum zahájení prodeje21.07.2022
Popis domu
KategorieDomy a vily
Číslo podlaží v domě2
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceJihozápad
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: fullname: lname: email: