Nabídka prodeje rodinného domu v Rudolfově u Českých Budějovic o dispozičním řešení 5+kk s vlastní garáží. Jedná se o dům v řadové zástavě, kdy zástavbu tvoří dva domy.
Zastavěná plocha domu je 82m2, plocha navazujícího pozemku se zahradou je 440m2. Dům má integrovanou garáž, ze které se vstupuje do suterénu , ve kterém jsou kotelna, technická místnost, dílna a prádelna. Schodištěm se vstupuje do prvního obytného patra, které se skládá z velkého obýváku s kuchyní s výstupem na terasu a zahradu za domem, dále ložnice.
Na schodiště navazuje hlavní vstup do domu a dále spodní koupelna se sprchovacím koutem a toaletou.
ve druhém patře je koupelna a další tři samostatné pokoje, z nichž jsou dva propojeny společným balkonem s výhledem na zahradu a okolí domu.
Schodiště dále pokračuje do prostoru, ve kterém je menší kuchyňská linka a dům tak lze využít i jako dvougenerační. Podlahy plovoucí a v koupelnách dlažby, spodní koupelna má vyhřívanou podlahu.
Okna plastová, fasáda zateplená. Vytápění zplynovacím kotlem na pelety a dřevo a plynový kotel. Na zahradě je pergola, bazén a dřevník, dále okrasné stromky, skleník a záhony. Na zahradu je samostatný vjezd. Dům je udržovaný bez nutností dalších investic. Vodovodní přípojka a kanalizace obecní.
Roční náklady na vytápění jsou cca 30 000,- Kč, spotřeba elektřiny cca 3 000,- Kč měsíčně.
Díky poloze na konci slepé ulice je zde minimální provoz a dostatek parkovacích míst. Kousek od domu je stezka, kterou se dá dojít k nedalekým rybníkům a do přírody. V lokalitě je zastávka MHD, obchod a další občanská vybavenost. Vzdálenost do Českých Budějovic cca 5 min vozem.
Na koupi domu poradíme s hypotéčním úvěrem, více informací včetně prohlídek u makléře.
