Stavební pozemek 754 m2 s malým rod.domem

Stavební pozemek 754 m2 s malým rod.domem

Popis nabídky

Prodáme výhradně atraktivní stavební pozemek se starším, malým, podsklepeným rodinným domkem v lukrativní části Českých Budějovic – Dobrá Voda.
Dispozičně je přízemní domek řešen: vstup, chodba, koupelna, WC, spíž, sklad, kuchyně, obývací pokoj, ložnice. Za domem z venku je vchod do podsklepené části domu, dále pak přístup do podkroví (bez možnosti zřízení podkroví).
Domek je v původním stavu a z části prošel nedávno modernizací a rekonstrukcí – nové okna, zatepleno, kamna, podlahy, obklady, WC, krytina střechy, atd..
Za domem se nachází kůlny.

Pozemky:
- zastavěná plocha domku = 70m2
- celkem pozemky = 754 m2
- celkový rozměr pozemků = 50m x 15m (délka x šířka).
Sítě – elektřina, voda a kanalizace obecní, možnost napojení i na plyn, klidná a vyhledávaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Českých Budějovic.

Doporučení u této nemovitosti - vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek obdélníkového tvaru a starý domek se nachází až v zadní části pozemku – využít přední (do ulice) min. 3/5 části pozemku pro výstavbu nového rodinného domu, s případnou pozdější modernizací stávajícího domku jako letní byt, či domek pro hosty, nebo využít pouze při výstavbě nového domu jako zázemí, nebo odstranit.

Více informací, prohlídky, na uvedeném telefonním čísle.

Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Cena je je snížena oproti původní ceně 7.800.000,-- Kč již o celých 17% - případné HYPO pomůžeme zajistit.

Parametry nabídky

Lokalita
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky7178
Datum aktualizace04.01.2023
K dispozici od05.01.2023
Umístění objektuKlidná část obce
Zastavěná plocha m270
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
Inženýrské sítěVodovod, kanalizace, plyn, elektřina
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
SítěOstatní
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů1
Datum nastěhování05.01.2023
Popis pozemku
KategoriePozemky
Druh pozemkuPro bydlení
Celková plocha m2754
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Trávní. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: phone: