Třípodlažní dům v centru Lipna nad Vltavou

Třípodlažní dům v centru Lipna nad Vltavou

Popis nabídky

Prodej velkého třípodlažního domu - penzionu s restaurací v centru Lipna nad Vltavou, tzv. Promenádě.

V ceně – 2x rodinný apartmán, 2x komerční prostor s možností dalšího využití a podkroví.

Dům byl kompletně komerčně využíván a dlouhodobě pronajat, přičemž v přízemní části domu, 2.NP, se nacházel prostor restaurace se zázemím a ve 3.NP pak dva apartmány celoročně pronajímané hostům v rámci ubytovacích služeb v turisticky atraktivní oblasti Lipna, Lipenska.
V 1.NP, sníženém přízemí, jsou k využití další volné prostory, s technickým zázemím budovy, směrem do zadního traktu k nově vznikajícímu areálu Molo Lipno s desítkami nových bytů, tzn. ideální poloha pro jakékoliv další komerční záměry.
V tomto poschodí se také nachází sociální zařízení restaurace a technické zázemí budovy. Alternativou pro tento prostor je také možné dobudování 3. apartmánové jednotky, bytu, pro vlastní využití nebo pronájmu.
Pro všechna poschodí jsou k dispozici samostatné vchody.

Celková plocha pozemků prodávaných nemovitostí má výměru 182m2, ZPaN, a tvoří ji vlastní zastavěná plocha budovy a pozemek za domem. Objekt je veden v KN jako jiná stavba.

V docházkové vzdálenosti najdete veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní aktivity – Ski areál Lipno, Stezka korunami stromů, cyklostezky, turistické tratě, wellness apod.. V dojezdové vzdálenosti jsou také rakouské ski areály Sternatein 25km a Hochficht 48km a kulturní centrum horního Rakouska Linz. Lipno nad Vltavou je ideálním místem pro dovolenou rodin s dětmi v jakémkoliv ročním období a tudíž i pro dlouhodobou investici.

Více informací na níže uvedeném telefonním čísle nebo osobně v kanceláři Český Krumlov.
Pro investora se záměrem.
Prohlídky po předchozí domluvě. Klíče máme k dispozici.
Podívejte se prosím na naší fotogalerii.

Parametry nabídky

Lokalita
Uliceneuvedeno
č. domovní / č. orientačníneuvedeno
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyD1143-K
Datum aktualizace04.08.2022
Druh objektuCihlová
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2110
Užitná plocha m2380
Plocha parcely m2182
Počet podlaží objektu3
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
StavbaOstatní
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů2
Rok kolaudace2007
Popis objektu
Typ domuPatrový
Typ zařízeníPenzion
Stav objektuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.
Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
email: phone: fname: