Usedlost s pozemky 3.588m2 v Jelmu u Horní Plané, Šumava, Lipensko

Usedlost s pozemky 3.588m2 v Jelmu u Horní Plané, Šumava, Lipensko

Popis nabídky

Prodej usedlosti s pozemky v téměř zapomenuté klidné obci Jelm u Horní Plané, na okraji velkých lesních celků VVP Boletice z jedné strany a přehradní nádrží Lipno ze strany druhé.

Podstatným markantem této nemovitosti je její poloha v zapadlé osadě šumavského podhůří s extra pozemky vhodnými i pro chov drobných domácích zvířat.
To znamená nejen k bydlení a vlastní rekreaci ale i případnému komerčnímu záměru ve vyhledávané lokalitě jižních Čech s možností celoročního vyžití a využití všemi směry.

V létě v okolí turistické a cyklo tratě, kulturní a historické památky jižních Čech s přesahem do blízkého sousedního Rakouska. A samozřejmě blízká přehradní nádrž Lipno, 3km.
V zimě po celém Lipensku udržované běžecké tratě a v dojezdové vzdálenosti rakouský skiareál Hochficht 40km, nebo český Lipno Kramolín 29km.

Veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, lékaře, obecního úřadu, obchodů, zastávky vlaku, atd. se nachází v obci Horní Planí, 2km.

Celková výměra prodávaných pozemků činí 3.588m2, přičemž: zastavěná plocha obytné budovy se stodolou a nádvořím zapsaná na LV je 1.304m2, samostatná ZP cca 300m2, TTP za přiléhající zahradou, tzn. nádvořím, činí 1.356m2 a pozemek pod budovou, ostatní plocha, 928m2.

V obytné části budovy - klasického tvaru L - se nachází vlevo od vstupní chodby samostatný pokoj, vpravo pak pokoj obývací s průchozím kuchyňským koutem k sociálnímu zařízení.
Výstupem po schodišti se dostaneme do podkroví se dvěma průchozími pokoji vlevo. Naproti nim je vstup do menšího půdního prostoru s možností přestavby.

Na obytnou část navazuje stodola s dílnou a prostornou podkrovní půdou.

Podívejte se prosím na naší fotogalerii. Nemovitost se nachází ve fázi vystěhovávání části nepotřebných věcí.

Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Více informací na níže uvedeném telefonním čísle.
Jsme místní realitní kancelář s 20ti letou tradicí a kanceláří v Českém Krumlově, odkud zajišťujeme prohlídky po předchozí domluvě.

Veškerý právní servis v místě, v případě zájmu informace k možnému financování.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceJelm
č. domovní / č. orientační36
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky8935
Datum aktualizaceDnes
K dispozici od09.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2320
Užitná plocha m2320
Plocha parcely m23588
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování09.05.2024
Počet podlaží objektu2
Popis objektu
KategorieChaty
Typ domuPatrový
Stav objektuDobrý
OdpadSeptik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Vyhláška264/2020 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: