Nabídka zděného bytu s balkonem podílem na společném pozemku a garáži v obci Malonty u Kaplice.
Jedná se o samostatnou bytovou jednotku v patře poloviny rodinného domu se společným pozemkem a garáží, kdy v rámci vlastnictví jednotky má vlastník 1/2 podílu na pozemku - zahradě o celkové výměře 1108m2 a garáži o ploše 49m2.
Na zahradě je k dispozici pergola, přístřešek, stavba na nářadí, skleník, okrasné dřeviny, květiny a je celý oplocený. Dále se v rohu pozemku u hlavní cesty nachází velká zděná dvojgaráž o zastavěné ploše 49m2, do které se dá vejít dveřmi přímo ze zahrady a vjíždí se do ní z obecní komunikace skrze rolovací vrata na dálkové ovládání.
Garáž dále nabízí střešní úložný prostor. Využívání garáže je opět společné v rámci spoluvlastnictví.
Do bytové jednotky je vstup zajištěn společnou chodbou, se vstupem do společné komory.
Ohřev vody je zajištěn boilerem, vytápění bytu je momentálně odpojeno, ale k dispozici je elektrokotel, popřípadě je možné řešit jiným způsobem.
Využití společného prostoru a technologií, stejně jako užívání jednotlivých bytových jednotek určuje prohlášení vlastníka, které podrobně popisuje práva a povinnosti jednotlivých vlastníků.
Schodištěm se dostaneme ke vchodovým dveřím bytu, který je dispozičně řešen takto: Vstup, chodba, vpravo ložnice s okny do zahrady, dále vstup do druhého pokoje a obýváku, kde je plánovaný prostor na kuchyňský kout. Kuchyňská linka není součástí nabídky a budoucí vlastník si jí tak musí pořídit na vlastní náklady, které prodávající zohlední v ceně, stejně jako zvolený systém vytápění.
Jak pokoj, tak i obývák mají vstup na společný balkon, ze kterého je výhled na zahradu a okolí. Koupelna je zděná a je vybavena umyvadlem, toaletou a vanou. Vytápění bytu zajišťují radiátory napojené na elektrokotel v technické místnosti v přízemí domu, který však není v současné době využíván. Podlahové krytiny jsou v koupelně dlažba, v místnostech a na chodbě plovoucí a koberec. V domě je také komínové těleso.
Součástí stavby jsou celkem čtyři samostatné bytové jednotky, pozemek okolo domu, stejně jako dům samotný jsou rozděleny na dvě samostatné části, v rámci kterých dvě bytové jednotky společně užívají přiléhající polovinu pozemku, stejně jako polovinu v garáže.
Nad jednotkou je společný půdní prostor. Na koupi bytu pomůžeme sjednat hypotéční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou.
Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.
