Prodej činžovního domu 273 m2, se zahradou

Prodej činžovního domu 273 m2, se zahradou

Popis nabídky

Prodej činžovního domu se 4 jednotkami, které jsou v pronájmu (3 byty, 1 nebytový prostor), v městké části Doubravka, v Plzni.
Dům je plně obsazen stálými nájemníky.
Plocha domu 273,3 m2. Dům je zateplen, má novou fasádu, plastová okna s izolačními dvojskly, solární panely FTV na střeše domu. Dům je po rekonstrukci - podlahy, štuky, rozvody vody, odpady, ve 2 bytech nové koupelny, 3 byty mají novou kuchyň. Jeden byt je kompletně zařízen. Dále je zde zcela nová elektroinstalace, včetně skříně pro jističe, dále rozvody pro slaboproud, wifi, nový Intercom (pro 4 byty + rezerva).
Dům disponuje zahradou ve vnitrobloku, ta je také po rekonstrukci, nová dlažba, plot, krycí síťovina na plotu, okrasné dřeviny, několik vzrostlých stromů, rybíz, angrešt. Na zahradě je i okrasné jezírko, slunečník či zahradní nábytek.
Dům je členěn do 3 podlaží a podkroví. V 1.PP jsou sklepní místnosti. V 1.NP, 2.NP a podkroví domu jsou vybudované 4 jednotky, celkem o výměře 28, 36, 57 a 53,5 m2. Vstupy do bytů mají bezpečnostní a protipožární dveře. Společné prostory tvoří dřevěné schodiště a obložené zábradlí, jednotlivé schody mají nášlapy. V domě jsou v mezipatrech dvě komory.
Byt č.1 (1+kk) má krb a samostatný komín, je členěný na koupelnu+WC a pokoj s kuchyní.
Byt č.2 (1+1) má okna orientovaná do zahrady, skládá se z předsíně, zádveří, kuopelny+WC, kuchyňky a pokoje.
Byt č.3 (2+kk) má velkou kuchyňskou linku a okna na obě strany.
Byt č.4, resp. nebytová jednotka je s balkonem velikosti 3,6 m2, na jižní stranu a do vnitrobloku - zahrady.
1.PP je rozdělené na dvě části, první nabízí možnost vybudovat další nebytovou jednotku, (z poloviny na úrovni terénu zahrady) s velikostí kolem 35 m2.
Druhá část je rozdělena na 3 oddíly určené pro uložení věcí nájemníků a dále jako malá dílna.
Na střeše domu jsou instalovány solární panely - FTV umožňují příjem 60.000 Kč za rok + cca 20.000 Kč/rok od ČEZ.
Bližší informace o příjmech z nájmu, půdorysech nemovitosti a dalších detailech nemovitosti Vám rádi poskytneme. Je možno financovat hypotékou, kterou vám pomůžeme zajistit. V případě dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry nabídky

Lokalita
ObecPlzeň
UliceZábělská
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky7489
Datum aktualizace17.04.2024
K dispozici od04.10.2022
Druh objektuSmíšená
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2122
Užitná plocha m2273
ZástavbaObytná
Počet bytů4
Datum nastěhování04.10.2022
Počet podlaží objektu4
Popis domu
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Zábělská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: lname: fname: email: phone: