K možné koupi Vám exkluzivně nabízíme pozemek o výměře 1 056 m² v atraktivní lokalitě Starého Harcova – Na Skřivanech, na úpatí Jizerských hor.
Jedná se o nádherné místo obklopené přírodou, kde okolní krajinu tvoří rozsáhlé jizerskohorské lesy a zalesněné svahy Žulového vrchu.
Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru klidu, soukromí a bezprostřední blízkosti přírody, přitom s dobrou dostupností centra Liberce.
MOŽNOSTI VÝSTAVBY
Dle platného územního plánu města Liberce je pozemek zařazen do ploch bydlení všeobecného, které umožňují výstavbu rodinných domů při splnění stanovených podmínek. V současné době však na pozemku není možné stavět. Podmínkou pro povolení výstavby je vybudování potřebné infrastruktury, na jejíž přípravě intenzivně pracuje spolek Jizerská.
ZÁKLADNÍ INFORMACE O POZEMKU
- Lokalita: Liberec – Starý Harcov, Na Skřivanech
- Celková výměra: 1 056 m²
- Územní plán: bydlení všeobecné (BU.2.15.70.p)
- Maximální zastavění: 15 % (cca 158 m²)
- Minimální podíl zeleně: 70 %
- Výšková hladina: 2
- Možné budoucí využití: výstavba rodinného domu
Předpokládaný časový horizont umožnění výstavby činí přibližně 5 let. Jedná se o orientační odhad, který závisí na dalším postupu přípravy infrastruktury a souvisejících povolovacích procesech. Tento termín proto nelze garantovat. V průběhu času bude od spolku Jizerská, jenž sdružuje vlastníky pozemků požadováno podílení se na nákladech na nutné investice.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Právě s ohledem na současná omezení výstavby je pozemek nabízen za zvýhodněnou cenu, která zohledňuje jeho aktuální stav a budoucí rozvojový potenciál.
Atraktivita lokality, blízkost Jizerských hor a možnost budoucího stavebního využití činí z této nabídky zajímavou příležitost nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory hledající dlouhodobé uložení finančních prostředků s potenciálem jejich zhodnocení.
Pokud tedy s výstavbou svého vysněného domu nespěcháte, případně hledáte zajímavou investiční příležitost v jedné z vyhledávaných lokalit Liberce, může být právě tento pozemek ideální volbou.
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Rád se s Vámi osobně setkám a představím Vám veškeré podrobnosti této nabídky.
