Dům pro bydlení i investici – projekt 3 bytových jednotek
V obci Kanina, v srdci CHKO Kokořínsko, nabízíme rodinný dům ve fázi rekonstrukce s pozemkem 3 321 m² a projektem na 3 samostatné bytové jednotky. Nemovitost je vhodná pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem i jako čistě investiční projekt.
Základní informace:
- pozemek 3 321 m²
- užitná plocha domu cca 388 m²
- 2 nadzemní podlaží
- sklep cca 48 m²
- půdní prostor cca 130 m²
- výměněná střešní krytina a okna
Projekt rekonstrukce počítá se 3 bytovými jednotkami:
- 2+kk – cca 50 m²
- 2+kk – cca 42 m²
- 6+kk – cca 210 m², zimní zahrada cca 17,6 m² a balkon cca 17,6 m²
Další potenciál domu
Dispozice domu nemusí zůstat pouze v podobě současného projektu. Zejména jednotka 6+kk nabízí díky své velikosti prostor pro jiné dispoziční řešení. Nový majitel si může nechat zpracovat vlastní projekt a prověřit možnost rozdělení této části domu na více bytových jednotek. Další možnosti využití nabízí také půdní prostor o velikosti cca 130 m², který současný projekt nevyužívá.
Dům je ve fázi rozsáhlé rekonstrukce a není určen k okamžitému nastěhování. Část prací již byla provedena, dokončení si nový majitel může přizpůsobit svému záměru.
Kanina se nachází v atraktivní krajině CHKO Kokořínsko, nedaleko Mšena a Mělníka, s dobrou dostupností směrem na Prahu.
Součástí prodeje je projektová dokumentace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
